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鄉林集團董事長賴正鎰11日表示，在歐、美情勢逐漸穩定，國際主要股市大漲，台股也慢慢回溫，以及國際景氣復甦、油價穩定，且國內利率仍低的情況下，他認為「最壞的狀況已經過去了」，今年房市將是「量微增、價趨穩」的趨勢。

賴正鎰指出，儘管2016年房市受持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾打壓，六都預售市場推案量減少，使得全台推案量縮減約27%，且價格下跌7-10%，但觀察近2、3個月的局勢，應該是「築底完成」。

他表示，2017年在政府接連釋出房地產利多，人氣加上歐、美等國際局勢逐漸明朗後可望穩定經貿，蔡政府經過半年磨合期後也會上軌道，相信金雞年將撥雲見日，預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案，預估全台全年推案量可望比去年回增約10%，達到4萬200戶，總銷約可達6500億元。

賴正鎰認為，相對於去年的房市小宅化，今年豪宅市場將重出江湖，與小宅並列，市場區隔更加明顯，價格部分則暫時觀望市場動向、沒有太多變化，傾向個案表現，在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下，建商很樂意配合推動合建及都更業務，鄉林在都更與合建案已耕耘多年，2017年仍會在台北市，新北市及台中市加速推動都更與合建案。

至於鄉林集團2016年的營收表現，賴正鎰說，去年增加認列大陸酒店及房產，使得兩岸營收達新台幣74.6億元，其中，台灣部分有67億元，今年在房產利空出盡及利多政策刺激下，將加緊推新案，而大陸的南京涵碧樓預計今年第3季開幕，南京涵碧樓行館酒店式公寓則已售出近半，預估未來3年的營收可望超越前5年紀錄。

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久坐不動上班族，當心痔瘡上身。傳統手術治療痔瘡，住院時間長，恢復期更長達2到4周，且術後患者疼痛，苦不堪言。目前已有較先進的環狀痔瘡手術，開刀當天即可出院，平均一周傷口復原，而且術後只有輕微疼痛，讓患者不再破盤>一定要買如坐針氈。

社會新鮮人小芬，還不到30歲，就飽受痔瘡之苦，大學畢業後，擔任電話客服工作，經常忙到忘記喝水、上廁所，常有便秘問題。去年年初結婚，順利懷孕，寶寶出生後，她一邊忙著餵奶，還得應付痔瘡困擾。

小芬的痔瘡症狀時好時壞，有時只是隱隱作痛，有時則痛到直冒冷汗，結束育嬰假重返職場，卻是她苦難的開始，長時間坐在椅子上，簡直「如坐針氈」，經常滲出血絲。雖然小芬想過要就醫治療，但一聽說手術要請假住院，小孩沒人照顧，就讓她打退堂鼓。

加美診所丁立文醫師表示，痔瘡手術種類眾多，方法不一，但術後共同難點為如何降低疼痛感以及棘手照顧好評問題，有人術後趴在床上好幾天，動彈不得，一動就痛。為了術後第一次排便能夠順暢，傷透腦筋，猛吃軟便劑，擔心大便質地乾硬，如廁過程中，摩擦黏膜，影響傷口癒合。

傳統痔瘡手術術後需住院2至7天，術後恢復時間需1至2周，而傷口完全復原需長達2到4周，患者術後還須每日溫水坐浴3次，而且術後較疼痛。相較之下，環狀切除手術大幅改善這些問題，不僅手術當天可出院，平均3天就可回到正常生活，7天傷口復原，且術後傷口疼痛較輕微，不須溫水坐浴。

丁立文醫師指出，環狀切除手術縫合紮實，採用多層次的縫法，可以大幅減少感染及發炎的風險，並降低疼痛感。手術時間僅10至15分鐘，治癒率達八至九成。術後也較少出現廔管問題，無論內痔、外痔，以及混和型痔瘡都適用。

環狀切除手術術後1個小時後可進食，但痔瘡傷口復原期間，三餐絕對要選擇優質蛋白質、纖維質、瘦肉類等營養食物，並補充大量水份，多休息，以加速傷口癒合時間。患者術後即可正常排便，但還是會有少許血水，約1周後隨傷口癒合就會改善。

丁立文醫師提醒，許多上班族久坐不動，下班後又不運動，容易便秘，增加痔瘡風險。因此建議民眾平常多喝水、多攝取含有豐富纖維的飲食蔬果，並養成良好的排便習慣，以免痔瘡糾纏。

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